年报丨雅居乐2018年收入同比升8.8%，逊市场预期

讯3月20日，雅居乐集团控股有限公司公布2018年业绩。2018年的营业额及毛利分别为人民币 561.45 亿元及人民币 246.74 亿元，较去年分别增加 8.8%及 19.3%。净利润为人民币 83.58 亿元，较去年上升 23.3%。

公告称，股东应占利润为人民币 71.25 亿元，较去年增加 18.3%。整体毛利率及净利润率分别为 43.9%及 14.9%，较去年分别上升 3.8 个百分点及 1.8 个百分点。

报告期内，雅居乐物业发展确认销售收入为524.88亿元，较去年增长6.5%。其中，来自物业管理、酒店营运、物业投资及环保业务的收入分别为21.33亿元、7.22亿元、1.89亿元及6.14亿元；分别较去年上升65.3%、5.5%、13.5%及199.8%。

年报显示，截至2018年 12 月 31 日，雅居乐拥有65 个城市预计总建筑面积达 3,623 万平方米的土地储备。其中 20 个城市为本集团新开拓市场，新增土地预计总建筑面积达 1,111 万平方米。

据财经网了解，摩根士丹利发表研究报告称，据估算雅居乐基本盈利按年升18%至68亿元人民币，逊市场预期9%，主因销售入帐推迟及销售及行政开支高于预期。报告称，其收入同比升8.8%至560亿元人民币，逊市场预期8%。毛利率按年扩大3.9个百分点至43.9%。予雅居乐 减持 评级，目标价8.93港元。