快讯

讯 7月26日晚间，金科股份发布公告称，公司再与新城控股签订两个项目转让协议。

公告称，金科股份全资子公司拟平价收购新城控股控制的商丘悦恒房地产开发有限公司、宜兴悦宏房地产开发有限公司2 家房地产项目公司100%股权，预计本次交易成交总额约为 10.17 亿元，可为公司新增计容建筑面积 19.71 万平方米。

公开资料显示，商丘悦恒是为开发商丘 2019-4 号地块项目而设立的项目公司，该地块位于商丘市城乡一体化示范区，东至腾飞路、西至梅花路、南至方域路、北至雪苑路，出让面积 26191 平方米（折合 39.29 亩），计容建筑面积 73,334平方米。土地用途为城镇住宅用地。项目处于前期开发准备阶段。

截止 2019 年 6 月 30 日，商丘悦恒资产总额为 23270.55万元，净资产为 5896.5 万元，2019年 1-6 月实现营业收入 0 万元，净利润-16.25万元。

此外，宜兴悦宏是为开发宜兴宜地（2019）12 号地块项目而设立的项目公司，该项目地块位于宜兴市宜城街道王婆村，出让面积56266 平方米（折合 84.40亩），计容建筑面积 123785 平方米，土地用途为商住用地。项目处于前期开发准备阶段。

截止 2019 年 6 月 30 日，宜兴悦宏资产总额为 80800.00万元，净资产为 56560.00 万元，2019 年 1-6 月实现营业收入 0 万元，净利润0 万元。

本次交易完成后，预计可为公司新增计容建筑面积 19.71 万平方米。

预计交易总额为10.17亿元，预计公司新增计容建筑面积19.71万平方米。据了解主要为商丘、宜兴项目。

商丘悦恒是为开发商丘2019-4号地块项目而设立的项目公司，商丘2019-4号地块位于商丘市城乡一体化示范区，东至腾飞路、西至梅花路、南至方域路、北至雪苑路，出让面积26,191平方米（折合39.29亩），计容建筑面积73,334平方米。土地用途为城镇住宅用地。项目处于前期开发准备阶段。

宜兴悦宏是为开发宜兴宜地（2019）12号地块项目而设立的项目公司，该项目地块位于宜兴市宜城街道王婆村，出让面积为56266平方米（折合84.40亩），计容建筑面积123785平方米，土地用途为商住用地。项目处于前期开发准备阶段。

据了解，三天时间内，金科已经将新城控股的8个项目收入囊中，且均为平价收购，合计耗资27.38亿元。

一位业内人士曾表示，新城目前很多项目的价格不高，本身收购的性价比较高。 对于此类项目的收购，虽然有一定不确定性，但从新城角度看，抛售越快，资金面越安全，所以预计交易有望很快实现交割。