财面儿

讯 8月22日，碧桂园、融创中国、保利地产等企业陆续发布2019上半年业绩报告。

报告期内，集团实现总收入约2,020.1亿元，同比增长53.2%；毛利约548.6亿元，同比增长56.9%；净利润约230.6亿元，同比增长41.3%；股东应占利润约156.4亿元，同比增长20.8%。集团净借贷比率由2018年6月30日的约59.0%下降至2019年6月30日的约58.5%。

公告显示，报告期内，公司实现营业收入768.4亿元，同比增长64.9%；归母净利润102.9亿元，同比增长61.7%；毛利193.5亿元，同比增长67.88%。同时，在过去三年毛利率快速攀升的基础上，融创2019年上半年的毛利率进一步提升至25.2%，同比提升了0.5个百分点。

公告显示，2019年上半年，保利置业收入174.94亿港元，较去年同期增长150%。 股东应占溢利为37.38亿港元，较去年同期增长502%。每股基本及摊薄后盈利分别为102.08港仙及101.65港仙。股东权益为329.56亿港元，较去年年底增长10.3%。每股账面资产净值为9.00港元，较去年年底增长10.3%。

公告显示，期内，集团总营业额为350.53亿元，同比增加3%；纯利为41.7亿元，同比增加2%，纯利率为11.9%。集团物业发展主要业务的营业额为299.75亿元，同比增加2%；纯利为45.82亿元，同比增加6%。营业额及纯利增加主要由于已售的交付面积增加至287万平方米，同比增加20%。

报告期内，集团经营收入同比上升5.4%至港币933.8亿元；经营溢利同比上升2.4%至港币366.1亿元；股东应占溢利同比上升7.4%至港币249.4亿元；核心净利润达港币209.9亿元，同比增长9.5%，但较去年同期的14.3%，增速有所放缓；每股基本盈利上升7.4%至港币2.28元。

报告期内，公司营业收入为128.21亿元，同比增长5.54%；归属于上市公司股东的净利润为15.86亿元，同比增长9.8%。公司实现物业销售收入 121.07 亿元;实现非物业销售收入 7.14 亿元，非物业销售收入在公司整体营业收入的占比达到 5.57%。

公告显示，截至2019年6月30日，公司总资产为566.98亿元，相对上年度末增长14.16%；归属于上市公司股东的净资产为77.41亿元，较上年度末减少1.23%。同时，公司资产负债率为85.06%，较上年度末上升2.32个百分点。

报告期内，公司实现营业收入145.36亿元，同比增长81.51%；利润总额20.47亿元，同比增长132.59%；净利率10.38%，同比上升2.53%；归属于上市公司股东的净利润12.68亿元，同比增长104.48%；扣除预收账款后的资产负债率为68.20%。

根据报告，中梁控股2019年上半年合约销售额为636.73亿元，同比增加约26.8%；公司总收益为205.57亿元，同比增加约111.2%。

报告期内，公司实现营业收入12.69亿元，同比减少38.54%；实现归母净利润5127.34万元，同比减少78.45%，扣除非经常性损益后亏损1.18亿元；实现每股收益0.06元，同比减少78.57%；实现加权平均净资产收益率1.64%，同比减少6.25个百分点。