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讯  据东莞市公共资源交易网披露信息显示，9月23日，万科以78910万元竞得2019WG031麻涌大盛村新沙路地块，溢价率23.47%。

2019WG031地块位置图。

公开资料显示，该地块位于麻涌镇大盛村新沙路西侧，占地面积36214.73平方米，容积率为1.0 R 3.0，规划用途为城镇住宅用地、商服用地。地块起拍总价63910万元，最高限价154072万元。

最终，东莞市万裕房地产有限公司（万科子公司）经16轮竞价，以采取限价+竞配建+终次报价的方式斩获该地块。按规定，地块需要须无偿配建宗地住宅计容建筑面积 10%的比例作为安居房。未剔除配建的楼面价为7263元/平方米。

2019WG031的北侧正是万科于8月29日竞得的一宗商住地。此地块编号为2019WG028，经5家房企、25轮报价激烈竞争后，最终由东莞市科晋实业投资有限公司（万科）以总价68066万元竞得，成交楼面价7891元/平方米，溢价率21.4%。

据安居客新房源信息显示，麻涌镇目前在售、待售楼盘共有8个，新房均价在11000-16500元/平方米左右。