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该宗土地中商品住房销售均价不超过35344元/平方米，且最高销售单价不得超过38878元/平方米。

 讯  12月12日，北京房山区良乡镇一宗居住土地成功出让。最终，中骏以底价42亿元摘取，排除学校等土地的经营部分楼面价为11369元/每平米。

房山

公开资料显示，本次出让宗地包括 FS04-0100-6076、6077、6078、6084、6085、6086、6080等地块，位于房山区良乡镇，建设用地面积16.58万平方米，用地性质包括R2二类居住用地、A33基础教育用地、F3其他类多功能用地。

按照规定，该宗土地中商品住房销售均价不超过35344元/平方米，且最高销售单价不得超过38878元/平方米。该地块不再配建保障房，该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

此外，竞得人需建设3200 平方米基础教育用地（幼儿园），并无偿移交相关部门。需在 FS04-0100-6086地块内无偿为房山区良乡镇邢家坞村经济合作社提供地上4920建筑平方米商业用房；多功能用地（不含村集体商业还建部分）用于建设区域配套服务设施，不可分割销售，如需整体转让需征得房山区政府同意。

据链家新房网数据显示，截至目前，房山良乡区域在售新房仅有5个，包括2个别墅、3个住宅项目。其中，住宅项目均价为4.1万元/平方米-4.75万元/平方米，别墅均价位于4.75万元/平方米-5.5万元/平方米之间。