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“新版”《通知》删除了对商服类项目“不再限定最小分割单元”、“不再限定销售对象”的松绑规定。

新地产财经讯 3月4日23时，广州市人民政府网站重新发布《广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》（以下简称《通知》）。与前一日发布后又撤下的《通知》不同的是， 新版 《通知》删除了对商服类项目 不再限定最小分割单元 、 不再限定销售对象 的松绑规定。

3月3日，广州市人民政府网站首次发布该《通知》，在促进房地产市场平稳健康发展方面，《通知》要求，优化商服类项目建设和销售管理，商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元；商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。优化完善商品房预售款监管，允许房地产开发经营企业凭商业银行现金保函，申请划拨商品房预售款专用账户资金。加大住房租赁市场扶持力度，加快拨付对住房租赁企业的奖补资金。

据悉，2017年广州曾发布 330 楼市新政，要求房地产开发企业新建商服类房地产项目，最小分割单元不得低于300平方米，销售对象应为法人单位，法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用，再次转让时，应当转让给法人单位。

无独有偶，此前驻马店市出台的房地产定向放松政策在备受外界关注后，其文件也从政府官网撤下。

2月21日，驻马店市政府发布《驻马店市人民政府关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》），《意见》提出，将住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元，首套房公积金贷款最低首付比例由30％下调为20％，同时大力推广住房公积金组合贷款业务，除各类人才购房，大中专毕业生、农民工购房都有相应的购房补助。

而在《意见》发布一周后，2月28日，河南省政府约谈驻马店市政府主要负责人，要求驻马店坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任。驻马店市主要负责人也表示，要以此次约谈为契机，落实房地产调控主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。《意见》也从驻马店市政府官网被撤下。