黄奇帆最新解读:人均住房面积50平 已达中国的天花板
2020-06-29 21:23已围观次
黄奇帆最新解读:人均住房面积50平 已达中国的天花板
近日,中国国际经济交流中心副理事长、重庆市原市长黄奇帆在中宏国研研究院论坛上解读中国房地产称,人均住房面积50平方米,年建设量17亿平方米,实际上是中国房地产行业的天花板。
哪怕中央政府不说,房子是用来住的,禁止房地产炒作,市场规则也会推动识时务的房产商的产量从一年生产17亿,过个3、5年降到15亿、14亿,而不是每年总是35%、50%往上增长 ,黄奇帆称。
同时,黄奇帆还提到房地产行业中的 二八原则 :中国一年17亿平方米差不多十几万亿的销售值,80%被中国前10的房地产企业包揽, 如果现在是搞了10年的房产公司,见好就收,把已经建成的以好的价格卖掉,赚了钱转战别的地方。如果是全国前100位的房产公司,当然可以维持着,但是工作方法上要转型 。
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