租金持续下行 北京写字楼开启“白银时代”

2019年二季度，北京写字楼整体租金水平下跌，空置率上升。近期，多家房地产市场研究机构发布报告，显示上述趋势。

租金水平和空置率是判断写字楼市场冷暖的重要指标。据戴德梁行统计，2019年二季度，北京市写字楼平均租金为每月396.2元/平方米，环比下降0.9%。

这是北京市写字楼平均租金连续第二个季度出现环比下滑。

过去两年中，内外资企业持续增长、联合办公行业大规模扩张，为写字楼市场供应了大量租赁需求，北京写字楼租金水平曾连续五个季度上涨。