ESR同意以38亿澳元收购Blackstoe在澳大利亚的物流资产

2021-04-23 15:45已围观次

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　　ESR Cayman Ltd．已同意以约38亿澳元收购Blackstone Group在澳大利亚的仓库和物流资产组合，成为该国五年来最大的房地产交易。

　　根据周日发布的新闻稿，这家在香港上市的物业管理公司与新加坡主权财富基金GIC Pte．联手，通过一家新成立的实体进行了此次收购。ESR将提供资金支付20%收购物业组合的代价及相关成本，其余部分由GIC承担。该投资组合包括Blackstone旗下Milestone Logistics持有的45项资产。

　　公告称，Blackstone从1月份就开始出售上述资产，收到超过10份首轮投标。ESR击败了另外四位入围竞标者。

　　根据数据，这笔交易将是澳大利亚五年来最大的房地产交易。这凸显出仓储业务的快速增长，它已成为最受欢迎的房地产类别之一，部分原因是疫情期间网上购物激增。

　　从2016年与澳大利亚开发商Goodman Group的一笔交易开始，Milestone通过数十笔个体交易打造成了上述物流组合。

　　这些资产的客户包括Woolworths Group Ltd．和Australian Postal Corp．等，加权平均租赁期限6.9年，预计能提供4.5%的初期回报率。该交易将使ESR在澳大利亚管理的资产规模达到79亿澳元。

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