说一说北京的公租房政策

申请公租房条件：
????1.①北京城镇户口或北京集体户口；
②外地户口（五年社保，或五年纳税，或北京工作居住证，或学历博士后等，满足其中之一即可）
????2.年满18周岁，有独立行为能力的；
????3.申请人在京名下没有房产（如卖过房需年满3年）或家庭人均使用面积不超过15平米；
????4.离异申请者需年满3年，除申请者本人再婚或与前任复婚；
????5.家庭或个人年收入不超过十万；
????6.总资产不得超过57万（总资产包含：外地房产，名下的车，股票，基金，证券，银行存款等）

可申请的平米数如下：
单身申请，只可能申请到一居室40-45平方米
两人申请，只可能申请到一居室55-60平方米
三人申请，只可能申请到两居室70-75平方米
公租房属于国家给百姓的保障性住房，不能与商品房同比！

公租房优势如下：
????1.无押金、无物业费；民水民电，集体供暖，且交租金方式可选择月付、季付、年付；并且公积金还可用于交房租，房租每个月用您所申请的平米数乘以20-55元/月就可以计算的出，无工作人员还可以申请补贴金，租金最终可以优惠20%-50%左右！
政府住房补贴，根据申请家庭人均收入为基准。
????2.只要申请人名下无房产就有永久的居住权，子女还可继承。
????3.租金价格低于同路段房价的30%~80%
????4.家里孩子到上学年龄时，可优先就近入学！
????5.申请人没有工作，可以就近街道分配工作，比如在同小区物业工作
????6.退休老人关系可以转到公租房所在就近的居委会或街道领取福利
????7.精装修环境，里面配有热水器，吸顶灯，瓷砖，马桶，镜子，洗手台，燃灶等
????8.中国移动网费400元/年
????9.北京单位集体户口的申请公租房，可以落户（北京城镇居民户口）。