中国恒大销售额增51%逼空行情上演 股价两日暴涨20%

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　　36金融港股讯 7月3日消息，中国恒大六月份合约销售额增长51%，销售面积同比大增84%，公司股价昨日暴涨14%，今日再度大涨5%，两日涨20%。此外，恒大健康大涨10%。

　　中国恒大业绩靓丽，再度上演逼空态势，过去一个月恒大沽空率一直在20-40%之间，昨日成交额高达13亿，沽空率从36%骤降为19.5%。今日公司股价再度涨5%，逼空态势似乎再度上演。

　　公告显示，6月合约销售额同比增51.3%至760.5亿人民币。2020年上半年，集团物业累计合约销售金额达人民币3488.4亿元，同比增长约23.8%；累计合约销售面积约3863.2万平方米，同比增长约47.5%；累计销售回款约人民币3120.0亿元，同比增长约66.5%。集团上半年合约销售金额及累计销售回款数据均刷新了历史同期最高纪录。

　　恒大健康公告称，彭建军先生已辞任公司执行董事及副董事长的职位，刘永灼已获委任为公司执行董事及副董事长，自2020年6月26日起生效。

　　天风证券研报指出，目前房地产板块处于估值底部区间，考虑到当前行业由融资驱动逐步转向运营驱动，有望带来经营质量的提升。对于地产股未来投资逻辑，天风证券研报建议从以下三个方面着手：一是具备加杠杆空间、能突破公司当前规模限制的房企；二是在维持规模一定层级的基础上，可以通过降杠杆等举措优化报表、提升增长质量的房企；三是土地储备集中于优质核心区域，享受未来城市圈发展溢价空间的房企。