信托公司顶风放款 华夏幸福60亿“永续贷”真相

在房地产融资几乎全面收紧的背景下，华夏幸福（600340.SH）在一周内完成了两笔融资，总规模高达60亿元，引发了市场关注。

9月4日，华夏幸福公告称，中信信托通过信托资金，向华夏幸福的全资子公司九通基业投资有限公司（下称九通投资）进行永续债权投资，规模不超过40亿元；9月7日，华夏幸福公告称，中原信托通过信托资金向九通投资发放永续信托贷款，规模不超过20亿元。

九通投资是华夏幸福最重要的子公司之一，主要负责华夏幸福的一级土地开发及基础设施项目建设，是参与PPP项目的主体，但随着PPP项目逐步规范化运作，该公司经营困境凸显。据华夏幸福披露，截至2019年6月末，九通投资总资产近770亿元，营业收入近3.3亿元，净利润亏损 1.5亿元。