报告：66.4%地产经纪人月底薪不超3000元 近半自有房屋

58同城、安居客6月18日发布《2019百万房地产经纪人生存报告》显示，66.4%的房地产经纪人底薪不超过3000元/月，部分地方房地产经纪公司薪资模式采用零底薪+高提成的方式，如吉林、江西、河南、四川等地区无底薪房地产经纪人占比超过50%。

尽管如此，由于工作需求帮助掌握更多房地产信息，房地产经纪在买房置业方面凸显优势。其中，49.6%的房地产经纪人已自有房屋，租房居住的房地产经纪人占比39.2%。

与发达国家房地产经纪人普遍年龄偏大不同，年轻与活力成为中国房地产经纪行业代名词。数据显示，2019年房地产经纪从业者男性占比高达64.1%，其中90后年轻人占比达52%。房地产经纪人从业年限呈现增长态势，半数以上房地产经纪人从业年限在1到3年，从业6年以内的房地产经纪人占比近八成。

数据显示，全国房地产经纪人不含午休的日均工作时长为9.1小时，其中，上海房地产经纪人日均工作时长最长，为10.5小时，广州、北京紧随其后，日均工作时长均在10小时上下。75.2%的房地产经纪人带看10次以下就能成功签约一单，77.3%的房地产经纪人在一二手房买卖及租赁方面月均签单量在3单以下。

不同地域经纪人呈现明显差异，人口基数、购房需求等影响当地房地产经纪行业发展。58安居客房产研究院数据显示，房地产经纪人主要集中于一线和重点二线城市。其中，上海房地产经纪人数占比居全国首位，北京紧随其后；二线城市中，重庆、成都、杭州、武汉等热门城市的房地产经纪人数也相对较高。

随着经纪公司对从业人员教育背景重视程度的提升，经纪人群体的教育结构正在改变，高学历人群占比逐渐提升，大专及以上学历房地产经纪人占比49.6%。为完善自身能力，多数房地产经纪人通过学习提升自己，40.2%的房地产经纪人日均学习时间半小时至1小时。越来越多经纪人选择考取相关资格证书、参加门店系统性培训及线上专业平台课程等。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为，房地产经纪行业发展将呈现出三大趋势：一、对创新技术接受程度提升将大大减少无效带看次数，提高买房卖房效率；二、二手房整体GMV提升；三、更多城市将过渡到以存量房为主体的市场，未来更多商品房交易会通过经纪人来带动，一二手房产交易的界限也将越来越弱化。