贷款市场“降息”来了!1年期LPR报价破4%,你的房贷月供会降多少?

2020-04-20 12:19已围观

4月15日,央行公告表示,开展中期借贷便利(MLF)操作1000亿元,期限为1年,利率为2.95%。值得一提的是,此前MLF利率为3.15%,此次下调了20个基点。

东方金诚首席宏观分析师王青认为,降息周期有望延续,后期MLF利率仍存在下调空间。当前欧美疫情出现稳中趋缓势头,但拉美、非洲、南亚等地区有可能带动全球疫情出现第三波高峰,全球经济还存在进一步恶化的风险。受此影响,不仅二季度国内经济反弹幅度会受到海外疫情制约,而且下半年经济运行也存在较大不确定性。为此,国内宏观政策逆周期调节时间有可能相应拉长,调节力度也会进一步加大。考虑到当前包括MLF利率在内的政策利率仍远高于零利率水平,未来CPI同比涨幅有望趋势性下降,王青判断,降息周期将会延续到年底,4月之后MLF利率还有30个基点左右的下调空间。

存款基准利率是货币政策工具箱中的另一选择。民生证券首席宏观分析师谢运亮表示,此次明确提出 降准降息 ,意味着货币政策发力空间加大,存款基准利率下调的窗口或打开。

粤开证券首席经济学家李奇霖称,从逻辑上讲,降低存款基准利率对银行支持实体,引导贷款利率更有效,毕竟存款是银行最重要的负债,存款基准利率的下调,对缓解银行的经营压力,提高银行支持实体的能力更有作用。

天风证券银行业首席分析师孙彬彬表示,3月以来,存量浮动利率贷款定价基准逐步切换到LPR,LPR利率下降将使得存量贷款利率跟随下行。较大的LPR利率下降将对银行净息差造成较大影响,盈利压力明显上升,由于银行负债以存款为主,存款基准利率的下调变得较为迫切。

不过,调整存款基准利率也需考虑我国当前的CPI水平。华创证券首席固收分析师周冠南认为,存款基准利率的调降空间或需在CPI涨幅回落后才逐步打开。

每日经济新闻综合每经App(记者 边万莉)、北京日报、中国证券报等

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