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讯 7月30日，安徽合肥公共资源电子交易系统发布8宗土地交易结果。其中，6幅土地为居住地块，2幅土地包含居住用地及商业服务业设施用地。

在成功出让的地块中，大发地产、力高集团联合体，华润置地，中梁地产各有斩获。

其中，大发地产、力高集团联合体以8.77亿元竞得新站高新区XZQTD253住宅地块。该地块位于新站高新区东方大道以北、卧龙湖路以西，面积为125.218亩，容积率 1.5，溢价率为32.07%。

中梁地产连夺CF201915、新站高新区XZQTD235两幅住宅用地。其中，CF201915地块位于双凤开发区阜阳北路以西、梅登路以南，面积为71.890亩，容积率 2.0，成交总价为7.51亿元，溢价率为65.87%。

新站高新区XZQTD235则位于新站高新区淮海大道以南、前岭路以东，面积为101.721亩，容积率为 2.0，总价为9.06亿元，溢价率为27.14%。

华润置地则竞得滨湖区BH2019-08号地块，包含住宅用地，商业服务业设施用地，耗资20.59亿元，低于参考总价11.35%。

据了解，上述地块位于滨湖区成都路以南、贵州路以东，面积为150.820亩，容积率 2.0，拍卖起始价为居住1540万元/亩、商业370万元/亩、幼儿园125万元/亩。竞得人须按规划设计条件要求，同步修建1个24班幼儿园。

与此同时，新站高新区XZQTD254、CF201916两宗住宅地块出现流拍。

据了解，新站高新区XZQTD254位于新站高新区铜陵北路以东、项王东路以南，面积为124.148亩，容积率 1.8，参考总价为74488.8万元。

另一幅地块CF201916位于岗集镇岗淮路以南、育才路以东，面积为93.953亩，容积率 1.8，参考总价为37581.2万元，最高限价为940万元/亩。竞得人须严格按照出让宗地规划设计条件和批准的规划建筑设计方案要求，同步建设一座12班幼儿园。

对于土地市场出现流拍的现象，同策研究院首席分析师张宏伟认为，这代表着土地市场趋于理性。 七月初的时候，南京和苏州拍地的溢价率已经有所回落，市场已经稍微有点理性。因为从5月17号至今，开发企业融资端开始收紧，这可能影响企业资金链压力，所以说现在企业拿地比较谨慎。

最近，我听闻排名前20的个别企业明确说明暂缓拿地。 张宏伟认为，这可能还是与资金压力有关系。