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讯 11月11日，据雄安新区公共资源交易服务平台显示，容城县自然资源局发布《河北雄安新区国有建设用地使用权出让成交公告》（雄安自告交〔2019〕1号）。公告显示，中国雄安集团城市发展投资有限公司以人民币30亿元竞得雄安新区容东片区XARD-0001号宗地，地块每平米单价约为13803元。这是雄安新区建立以来的首次地块成交。

公告显示，容东片区XARD-0001号宗地土地面积217344.72平方米，位于容东片区西南部，土地用途及出让年限为商业用地40年、文化设施用地50年、城镇住宅用地70年，容积率为2.7。竞买申请人在提交竞买申请前，应先交纳竞买保证金壹15亿元整。

根据规划文件，该宗地将建设雄安商务服务中心项目，该项目包括会展中心、商务办公、酒店、公寓、幼儿园等，用地面积约21公顷，规划地上建筑面积约58万平方米，地下建筑面积约31万平方米。

据天眼查资料显示，中国雄安集团城市发展投资有限公司于2017年11月7日成立，注册资本为200000万人民币，实缴资本为100000万人民币，曾以 雄安置业有限公司 为名，法定代表人为秦文龙,其母公司中国雄安集团为河北省政府批准成立的国有独资公司。中国雄安集团城市发展投资有限公司经营范围包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理服务、汽运、酒店管理、餐饮、百货批发零售等，旗下有雄安商务服务中心项目。

诸葛找房数据研究中心分析师岳蒙蒙认为，该地块建设的会展中心定位为雄安科技成果展示交易中心以及商业办公楼，符合国家对于雄安建设产业园的定位以及承接疏散北京非首都功能。住宅性质地块主要用于建设公寓，包括专家公寓、服务式公寓，面向特定人群，并非传统意义的商品住宅，因此基本没有炒作投资空间，这与雄安新区 依法严厉打击各种违法售房、购房行为，确保房地产市场管控大局平稳有序 一贯政策相吻合。

岳蒙蒙分析称，雄安新区地产行业的发展是一个漫长的过程。当前雄安新区还处于建设中，商业配套并不完善。从当前趋势看，未来应是央企先迁入该地，主要疏散北京非首都功能，随后才会引进私营机构。她表示，就未来而言，随着企业迁入，人口流进，配套不断完善，都将有利于当地房地产市场发展，但至于何时能达到这样的状态，还需根据政策规划而定。