丁武：和睦的邻里关系是居民幸福生活的来源和支撑

讯  11月19日，由新地产财经主办，财经网、联办财经研究院联合主办的第十五届中国地产金融年会 暨首届城市发展论坛在北京盛大启幕。会上，围绕 地产存量时代下的 产品 再认知 的主题，思源软件公司董事长丁武阐述了自己的观点。

丁武表示，研究报告显示，良好的人际关系是营造幸福生活、实现身心健康的首要因素。他解释道，和睦的邻里关系是美好幸福生活的支撑和来源，提升邻里关系，对于推动夫妻、亲子关系的发展具有重要意义。

此外，他还谈到，房地产开发企业、物业及相关运营商，在推动邻里关系的改善和优化方面，可以贡献更大的力量。

最后，丁武通过列举国奥村从最早的 1.0时代 到现在的 4.0时代 ，以及正在规划的 5.0时代 的一系列发展历程，讲述了他们是如何实现业主自治，打造幸福社区。

以下为丁武发言实录：

思源最近有了新的扩展，就是幸福社区及幸福园区的营造商。经过过去近六年的努力和实践，我们已经在北京国奥村做了很好实践，打造成了中国幸福社区排名第一的社区。正是经过六年来一步一步的策划、营造、实践实现的。有了这样的成功经验，我们总结了一些方法论、体系、信息平台、资源等，可以向开发商朋友、运营商朋友提供这方面的服务。

人生追求幸福和长寿，很多国际知名机构研究报告显示，研究影响幸福的几十项指标，做了几十年研究，发现影响幸福指数第一位的因素，即是好的人际关系，影响健康的因素中，人际关系也是第一因素。好的人际关系极为重要，夫妻、亲子是最重要的，朋友、邻居等在第二梯队。国奥村的打造，即是推动邻里之间关系的提升，这样自然会有大量的活动、社群等，夫妻、亲子会参加这些活动，也会推动夫妻、亲子关系的提升。而好的邻里关系，也是美好幸福生活的支撑和来源。

每个人内心的感受，不是社群营造者或者开发商物业能改变的，但是对于整个社区来说，推动邻里关系改善和优化，这是开发商和物业、相关运营商可以做的。

国奥村从1.0时代发展到4.0时代。

1.0时代是2014年打造了较强大的信息平台，邻里之间可以实现快速沟通，既有沟通性的，也有专业性的，比如唱歌、摄影等一系列专业领域，到现在仍在不断丰富完善。

2.0时代是建立各种各样的社群、俱乐部、沙龙，比如合唱团、羽毛球、高尔夫。在生活方面，亦有健康、医疗、国学、投资、读书会等。此外，在促进工作交流方面，行业从业者举行的沙龙涵盖IT、能源、金融、大健康行业等。

3.0时代是在大家成为朋友后，想做更复杂的事情，基于相互间的信任度，且业主在各行各业，3.0是会所的扩展，这次投入也是众筹实现的。

4.0时代是将有能力、有资源的人聚集在一起，一条路是共同众筹做股权投资，今年上半年完成了两笔股权众筹投资，是邻居们众筹实现的。再一条路是大家各自业务之间的合作，国奥村成立了十个行业从业者沙龙，让位于产业链上下游的行业从业者一起，定期开会交流，介绍自己的业务情况，互相之间也发生了许多业务合作。

现在还在规划5.0时代，这个体系激发了很多业主的资源、爱心、公益分享、健康快乐的集体精神，这些全部是业主自治的，业主有一套章程体系、方法论。通过这样的方式，把国奥村变成熟人社会，进而变成幸福社区。