这家游戏公司出手！近7亿写字楼增资新成立子公司啥情况？

3月4日晚间，游族网络一则公告宣布，将上市公司位于上海的房产资产以实物出资的方式，向全资子公司增资。

对于一家上市公司而言，为子公司增资较为寻常。不过游族网络实物出资的资产恰好是上市公司自用写字楼，属于上市公司核心资产之一，其账面价值近乎上市公司固定资产总额。

然而，接盘估值近7亿元写字楼资产的公司，仅仅成立时间不足一个半月，且并无任何业务开展。因此，不少投资者对上市公司这一举动颇感疑惑。

自用办公楼作价增资

游族网络公告显示，该公司董事会审议通过了一项《关于以实物资产向全资子公司增资的议案》。

该议案提及，游族网络拟将位于上海市徐汇区宜山路房产，以实物资产出资的形式向全资子公司上海阡陌通信息技术有限公司（后称上海阡陌）进行增资。

根据估价报告显示，本次增资的实物资产涉及的房屋评估值合计为6.96亿元，而游族网络将按照这一金额对上海阡陌进行实物增资。

据了解，此次实物增资涉及的房产包括：上海市徐汇区宜山路717号1层商铺、上海市徐汇区宜山路717号2层及11-19层。而上述资产正是游族大厦，也就是上市公司自用的办公大楼。

游族网络方面介绍，此次拟出资资产为上市公司自有资产，目前房产部分处于自用状态，部分处于出租状态。

据悉，截至2023年12月31日，上述房产账面净值为5.64亿元，而资产评估值6.96亿元较这一金额增值23.49%。

实际上，对于游族网络而言，近7亿元的办公大楼可以算是上市公司核心资产。截至去年三季度末，游族网络的固定资产余额为5.96亿元。这一数字与游族网络此次实物增资的房产账面净值明显相近。

换言之，游族网络几乎把上市公司体内主要固定资产倾囊注入子公司上海阡陌。

子公司成立不足一个半月

有意思的是，接盘上市公司核心资产的子公司上海阡陌，成立时间至今不足1个半月。

在公告中，游族网络提及，上海阡陌于2024年1月26日注册成立，注册资本仅100万元。该公司目前尚未开展相关业务，亦暂无相关财务数据。

而且，该公司经营范围与游族网络主营业务并无太大交集。其经营范围包括计算机系统服务；信息系统集成服务；市场营销策划；图文设计制作；软件开发；软件销售；电子产品销售；电子专用设备销售；电线、电缆经营；通信设备销售等。

资料显示，上海阡陌法定代表人为沙庆钦，其在上市公司董事会中担任董事，同时担任上市公司财务总监职务。该人士在上市公司任职时间始于2023年1月。

彼时，游族网络刚完成实控人的易主。在2023年1月2日，游族网络宣布，原控股股东、实际控制人林奇的三位继承人以及其法定监护人，与上海加游企业管理合伙企业(有限合伙)(后称上海加游)签署了《股份转让框架协议》，拟将林奇三位子女持有的12.34%股份转让给上海加游。

完成转让后，上海加游将成为第一大股东。而林奇早在2020年12月遭遇投毒而离世，这也是当时震惊资本市场的投毒案。

原实控人子女股份被冻结

不过，时至今日，林奇三位子女所持上市公司股份仍面临较大风险。在龙年开工首日，上述股份则遭遇冻结。

当时公告显示，股东林漓、林芮璟、林小溪所持公司2.59%、2.59%和0.60%股权，已被上海市一中院司法冻结，起始日为2024年2月7日，到期日为2027年2月6日。公告中，上市公司并未披露股权被冻结的原因。

不过，通过企查查可见，这次的股权冻结，应与上海一骑当先管理咨询合伙企业（有限合伙）（后称一骑当先）与他们的侵权责任纠纷案有关。目前，一骑当先已将林漓、林芮璟、林小溪及监护人许芬芬，诉至上海一中院，该案定于3月19日开庭。

至于侵权责任纠纷的具体内情，外界暂不得而知。

对于此次将上市公司房产向“空壳”公司增资，游族网络方面仅解释称，增资事项有利于优化公司资产结构，促进公司健康发展。

该公司同时表示，本次对全资子公司增资在公司合并报表范围内进行，不会导致公司合并报表范围变更，不会对公司未来财务状况和经营成果产生重大影响，也不存在损害公司及股东合法权益的情形。

不过，值得注意的是，上述实物资产目前已全部抵押。其中宜山路717号1层商铺、2层、17层、18层、19层，抵押权人为交通银行股份有限公司上海自贸试验区分行，最高债权额为4.3亿元，债权确认期间为自2023年5月18日至2026年12月31日。

另外，宜山路717号11层、12层、13层、15层、16层，抵押权人为大连银行股份有限公司上海分行，最高债权额为1.8亿元，债权确认期间为自2023年12月8日至2024年12月8日。

（文章中国基金报）