黄子宁：乡村是未来大文旅的主题之一

中振资产管理有限公司合伙人黄子宁

讯  乡村是未来大文旅的主题之一，优质的IP是未来升值的潜力。 12月8日，中振资产管理有限公司合伙人黄子宁在由财经杂志、财经网、财经智库主办的2018三亚财经国际论坛上表示。

黄子宁以德懋堂为例，指出好的品牌的内容成长需要周期。如果没有得到资金端更好的支持，品牌发展速度会较慢。黄子宁指出，我们是针对中小型资产，通过好的运营品牌使得价值做更好的挖掘，在对接现有资产端上寻找更好的模式。

黄子宁认为，内容运营、资产运营将是赛道大方向，但他强调，光是内容本身如果没有得到资金渠道的支持，很容易夭折。

黄子宁表示，资产端、内容端、资金端这三端的上升通道还有很多不足，他认为未来升级的关键词在于分级发展，各自要去找自己细分的战位去做价值深耕。资产端要在价值领域做了解；内容端未来在价值深耕，分级大家做好自己的战略，通过深耕把这条线通过自己的优势做强。此外，未来市场给运营方有足够的重视和足够的支撑，需要花时间去做好运营服务。

以下是发言实录：

黄子宁：我说过程中的思考，我们原先在做市场，首先从现在几个板块讲一直在整个产业领域，从市场我们进入到运营，从文旅的方向讲，其实当时所看到也是整个国内领域是好的IP，也是缺好的内容运营的方式，在过程中你会发现真正好的内容运营是需要时间培养，大家都知道在前期赚快钱不是好赚，赚慢钱实实在在做内容没钱给你，或者比较少的融资渠道解决问题，这个时候做项目方来说又希望有和的品牌内容甚至有好的运营形式来使得项目加分，你会发现目前在整个市场我觉得从资产段来讲，从内容段、资金段这三端在发展上升通道还有很多不足的东西，因为之前德懋堂是非常好的品牌，我们也有考察，在五年前考察，这五年间冒出新的品牌没有几个，说明一个好的品牌的内容成长需要周期，如果没有得到资金端更好的支持发展速度慢，从另外看出，我们是针对中小型资产，通过好的运营品牌使得价值做更好的挖掘，可能在对接更好的现有的资产端上寻找更好的模式，国内的资金端所谓的资金用户真正的资金出口选择性少，除了房产的投资，除了相应的股市，大量的中产类型相应的个体投资的人，其实资金的选择渠道到现在为止依然单一。

从国内一方面做金融的管控，我们也看到另外的机会，在新的管控过后，新的金融是更加细分的方式，更新的工具的创新，在未来有很大的未来可能性。

主持人：所以你痛定思痛是转到金融。

黄子宁：从大的方向说在微量以内容运营以存量资产运营可能是赛道大方向，光是内容本身如果没有得到资金渠道的支持，很容易夭折。上次我记得欧总采访沟通的时候谈到，说这个坑踩下去出不来怎么办。

主持人：痛快点哪些产业能投。

黄子宁：我们现在觉得乡村这块也是未来大文旅的主题调，针对旅游西非的升级在国内是大的板块，另外优质的IP是未来升值的潜力，在城市内是针对商业性的主体性物业。

黄子宁：首先去发展的趋向看，我们也是非常认可升级，未来首先几个关键词，第一个是分级发展，各自要去找自己细分的战位去做价值深耕，从这里面看我们做资产端，我们原先做内容的时候也接触不少资方，我发现他们不懂，但是问题是在于今天在走下去可能本身不是简单的资金的投和受单纯的关系。一个项目在未来的发展周期以及它的战略定位在和分领域产出这些都是专业性的东西，不是简单的初步的评判，所以我觉得无论是从资产的未来价值深耕也好，要价值领域做了解，从我们的纬度看，我刚提到的运营端、资金端也好，它的本身市场相应的情况，他们之间必须形成相应的整合才真正把各自的价值防盗最大化，否则都是信息不对称，这是一个最根本的东西，从资产端看。从内容端看现在碰到的问题真正深耕需要赚钱，真的是需要有一份匠心，需要也一份耐心，今天的市场环境在那，无非各自根本各自的条件资源做选择，像一个品牌还是像德懋堂，定心这么几年下来所有的服务细节它的好在哪里你会记住，这个是所有的产品运营必须要走下去，这个是本身讲未来在价值深耕，分级大家做好自己的战略，通过深耕把这条线通过自己的优势做强。

黄子宁：首先这个问题比较大，从我的理解来说，刚刚这个问题本身在整体市场升级过程中必然会发生，原先消费现在少，随着消费升级需求大选择多，自然而然更多是根据客户的需求，客户的需求是走多元圈层的方向，我们可能是老男人类型，有自己的情怀，就有这个群体的市场，可能是属于喜欢比方说另外一种元素，或者说不同的喜好，自然而然又形成它的需求，在产品设计、研发上有可能是结合多元圈层做服务，形成细节华、人格化的设计。

黄子宁：我理解运营是两端，一端是通过市场相应需求的变化形成内容的生产。另外一端是输出端，有了相应以后融合通过运营除数体验，让用户有更好的体验，在运营环境中闭合，通过用户反馈回来形成优化形成运营体系的搭建。

黄子宁：我特别想补充，在未来的市场给运营方有足够的重视和足够的支撑，因为需要花时间去做好运营的服务，这个不仅仅是一个口号而是未来的市场趋势，无论是资金放还是项目方一定要给更多的尊重和支持。