北京市发文规范互联网住房租赁信息：违规发布房源长可禁停3个月、3次以上将“拉黑”

北京商报讯（记者 董亮 荣蕾）为规范住房租赁市场秩序，维护租赁当事人合法权益，在6月26日-7月2日向社会公开征求意见的基础上，10月10日，北京市住房和城乡建设委员会会同市市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局正式出台《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》（以下简称 《通知》 ）。

根据《通知》内容，其明确发布住房租赁信息的房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员需符合相关条件；要求互联网平台依法审核、管理住房租赁信息，展示发布机构、企业的信用信息及合同示范文本等内容；加大对违规发布房源信息处罚力度，对违法违规行为下架房源信息并暂停发布权限1-3个月，违规发布房源信息3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息；建立互联网租赁信息综合治理工作机制，加强部门联动监管。

据悉，该《通知》自2019年11月1日起施行。

对于上述《通知》的发布，北京大学房地产法研究中心主任、北京大学法学院教授楼建波解读称，此次北京市发布《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》进一步明确了发布机构和互联网平台的责任，将互联网活动纳入监管范围，为治理租赁中介行业乱像发挥重要作用。